Vestergade 32 5560 Aarup, billede 1 af 1

Vestergade 32

5560 Aarup

Fra Danbolig

2.895.000 kr.

20.978 kr/m²

Ejerudgift 1.718 kr./md.

  • 138 m²
  • 1476 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 220 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1476 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vestergade 32, 5560 Aarup udbydes denne gennemrenoverede villa til salg, hvor 138 m² fordeler sig på to etager fyldt med kvalitetsmaterialer og stilfulde detaljer. Det åbne køkkenalrum byder på Vordingborg køkken med stor kogeø og AEG hårde hvidevarer. Sildebensgulvet binder køkkenalrummet og stuen sammen, og de store vinduespartier i den rummelige stue giver et behageligt lysindfald. Badeværelset har store klinker, dobbelt brus og moderne inventar. Førstesalen rummer to gode værelser. Derudover godt bryggers med adgang til isoleret udhus med gulvvarme og hems, hvilket giver ekstra muligheder. Den 1.476 m² store og lukket grund indbyder til ophold i hyggelige kroge. Beliggenheden i Aarup er central og attraktiv, med kort afstand til dagligvarebutikker, skole, institutioner og et bredt udvalg af specialbutikker, spisesteder og motionsfaciliteter. Aarup er kendt for sit hyggelige miljø, gode naboskab og de naturskønne omgivelser, der inviterer til udendørsliv. Med let adgang til togstation og motorvej bliver pendling til Odense, Middelfart eller længere væk enkel og tidsbesparende.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aarupskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.718 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.774 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.155 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5560 Aarup