Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gl.

Skolevej 10, Skydebjerg, 5560 Aarup, billede 1 af 1

Gl.Skolevej 10

5560 Aarup

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

19.722 kr/m²

Ejerudgift 2.266 kr./md.

  • 162 m²
  • 2.289 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1777
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.289 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bag smedejernsporten på Gl. Skolevej 10 venter et hjem med en særlig atmosfære. Den brolagte gårdsplads, de gule facader og de sprossede vinduer under stråtaget danner en smuk velkomst til ejendommen fra 1777. Her i idylliske Skydebjerg forenes historisk charme med indbydende opholdsrum og en stor, privat have, der giver jer lyst til at sætte tempoet ned. Ejendommens kvaliteter viser sig i samspillet mellem hus og have. Fra køkkenalrummets dobbeltdøre til gårdhavens stråtækte pavillon er der skabt stemningsfulde steder at samles og nyde omgivelserne. Med 162 veludnyttede boligkvadratmeter og en grund på 2.289 kvadratmeter får I samtidig plads til både familieliv, gæster og rolige stunder. Indenfor byder en lys entré med klinkegulv og gulvvarme velkommen. Herfra fortsætter I til køkkenalrummet, hvor fritlagte murstensvægge tilfører varme og karakter. Køkkenet er omkring ti år gammelt, og ved spisepladsen strømmer dagslyset ind gennem de sprossede dobbeltdøre. Når vejret tillader det, kan I åbne direkte mod haven og lade morgenkaffen eller middagen fortsætte udenfor. Køkken-alrum og stue har hvide trælofter og synlige bjælker, som understreger husets historie og giver rummene en behagelig atmosfære. Her er plads til at indrette både en indbydende opholdsstue og et mere tilbagetrukket rum til læsning og fordybelse. Med to store værelser på førstesal, er der mulighed for at indrette som I har behov, hvad end det er soveværelse, børneværelse, hjemmekontor og gæster, mens to badeværelser gør hverdagen lettere. Udenfor folder ejendommen sig for alvor ud. Den store have er smukt indrammet af høje, gamle træer, og mellem græsplænen og de solrige terrasser finder I flere steder at slå jer ned. Omgivelserne er private og ugenerede, så her kan børnene lege, gæsterne samles, og hverdagen få et roligt pusterum. Den brolagte gårdhave har sit helt eget samlingspunkt i den overdækkede pavillon med stråtag og sprossede glaspartier. Et charmerende sted til lange sommeraftener og hyggelige timer med udsigt til haven, også når en byge passerer. Ejendommen har desuden et praktisk anneks til hobby eller opbevaring samt en garage. Boligen opvarmes med fjernvarme, og det velholdte stråtag er fra 2014.Adressen giver jer landsbyens fredelige rammer med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Bussen stopper cirka fire minutters gang fra døren, og Børnehaven Fuglebakken og Aarupskolen nås på omkring fem minutter på cykel. I Aarup finder I supermarkeder, specialbutikker og station med forbindelser mod Odense og Trekantområdet. Samtidig ligger det omkringliggende landskab klar til gåture og små afbræk i det grønne. Gl. Skolevej 10 er til jer, der ønsker et hjem med historie og karakter – og som sætter pris på, at omgivelserne er lige så indbydende som boligen selv. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aarupskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.266 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.779 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.889 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aarup

73706073

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5560 Aarup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.