Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rummelig villa med flere værelser, store opholdsrum og anvendelig kælder., billede 1 af 3
1 / 3

Lærkevænget 8

4800 Nykøbing F

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

14.262 kr/m²

  • 210 m²
  • 862 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 155 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
4

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
862 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lærkevænget 8, Sundby, 4800 Nykøbing FHer finder i en stor og rummelig villa med sildebensparket i de fleste rum, og med en veldisponeret planløsning, der giver god plads til børnefamilien. Stueplan byder blandt andet på en stor entre, et toilet, et stort køkken med godt lysindfald, og stuerne hvor lyset strømmer ind, og skaber en hyggelig atmosfære i hverdagen. På førstesalen får i hele fire gode værelser, og et badeværelse med badekar. Kælderen indeholder flere disponible rum, bryggers, viktualierum samt et badeværelse, som giver flere anvendelsesmuligheder. Villaens indretning gør det let at samle familien, samtidig med at der er plads til privatliv. Udendørs venter en overskuelig grund med plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage på fliseterrassen. Haven byder på mulighed for grillaftener og samvær med familie og venner, mens de grønne omgivelser skaber rolige og private rammer omkring ejendommen. Herudover findes en dobbeltgarage, som giver mulighed for at parkere bilerne sikkert. Derudover har ejendommen et udhus, som tidligere har været anvendt som værksted. Her har man mulighed for opbevaring af værktøj eller haveredskaber. Lærkevænget 8, Sundby, 4800 Nykøbing F er beliggende i skønne Sundby tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Området er attraktivt for familien, der ønsker fredelige omgivelser kombineret med nærhed til både natur og byliv. Ønsker du en fremvisning af denne skønne ejendom, så giv os et kald på 54 84 40 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SUNDskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nykøbing Falster

54844000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.