Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ladefogedvej 7A, Mou, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Ladefogedvej 7A

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

4.854 kr/m²

Ejerudgift 2.010 kr./md.

  • 308 m²
  • 2.645 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 212 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
308 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1780
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
250 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.645 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

IDYLLISK VILLA MED PLADS TIL DET HELE, I GRØNNE OMGIVELSER OG MIDT I BYEN! - Velkommen til Ladefogedvej 7A, hvor en skøn boligoplevelse venter på dig i naturskønne omgivelser - men stadig midt i byen. Denne imponerende ejendom, med sin rummelige boligfordeling på i alt 308 kvadratmeter, fordelt over to niveauer, gør den perfekt til den store familie. Køkkenet er hjertet af hjemmet og imponerer med sit åbne samtalekøkken, der tilfører en charmerende atmosfære til hele boligen. Her er der plads til at samles og skabe nogen gode aftenstunder, såfremt der er gæster på besøg, eller I blot ønsker familiehygge. Boligen byder ydermere på mange gode værelser, et toilet og et badeværelse. Boligen er vedligeholdt og præsenteres i en velplejet tilstand, hvilket gør den klar til at blive dit nye hjem. Denne ejendom har også den ekstra fordel af en rummelig gildesal, der giver plads til sociale sammenkomster og aktiviteter. Eller som erhverv, da den del har separat indgang. Udenfor byder Ladefogedvej 7A på grønne omgivelser og rigelig plads til udendørs aktiviteter. En flisebelagt terrasse, der let kan nås fra stuen og køkkenalrummet, giver dig mulighed for at nyde måltider i det fri og slappe af i den frodige have. Med en bolig som denne er kun fantasien din begrænsning, samtidig med at den er indflytningsklar og venter på at blive formet til dit drømmehjem. Her er masser af plads til familien, både inde og ude, og mulighederne er uendelige. Vi står klar med åbne arme - fang os med det samme, vi glæder os!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.010 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.269 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.916 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.