Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ildtornvej 1, Mou, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Ildtornvej 1

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

11.690 kr/m²

Ejerudgift 1.342 kr./md.

  • 145 m²
  • 816 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 486 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
145 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
816 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

40% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 868.979–1.528.016 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDFLYTNINGKLAR VILLA PLACERT PÅ EN SKØN VILLAVEJ I MOU - Nye billeder af garagen! Vi har netop opdateret præsentationen af boligen med helt nye billeder af garagen. Tag et kig og få et endnu bedre indtryk af den ekstra plads og de mange muligheder, den rummer. Drømmer I om en moderne, indflytningsklar villa med plads til hele familien og skønne udearealer? Så er denne villa på Ildtornvej 1 i Mou det helt rette valg for jer. Under tag har villaen på 145 m2 og byder på bl.a. Stor entré Rummeligt køkken opført i hvide materialer God stue med store vinduespartier Tre gode værelser og et walk-in Badeværelse med eget bruseniche og badekar Når I træder ind i boligen, mødes I af en stor og indbydende entré med god plads til både overtøj og vaskefaciliteter. Herfra ledes I naturligt videre til husets hjerte – det rummelige og lyse køkken-alrum. Køkkenet er opført i stilrene, hvide materialer og byder på masser af både skabs- og bordplads, perfekt tilden mad glade familie. Alrummet flyder videre over i den store stue, hvor der er rigeligt plads til både spiseområde og hyggelig sofakrog. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en dejlig forbindelse til den vestvendte træterrasse, som I har direkte adgang til fra stuen. Boligen rummer tre gode værelser – alle med en god størrelse og indretningsmuligheder. Det ene værelse har desuden et tilhørende walk-in-closet. Badeværelset er rummeligt og moderne med både separat bruseniche og lækkert badekar. Udenfor finder I en stor, velholdt have, som er omkranset af en tæt hæk, der giver privatliv og ro. Her er rig mulighed for leg, afslapning og haveprojekter. Derudover medfølger en 32 m² stor garage med masser af opbevaringsplads og mulighed for værksted. En perfekt bolig til familien, der ønsker en moderne og velholdt villa i rolige omgivelser med kort afstand tilbåde natur, skole og indkøb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.342 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.572 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.039 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.