Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lækkert fritidshus i første række med den skønneste udsigt over Roskilde Fjord, billede 1 af 3
1 / 3

Kystvej 53

3630 Jægerspris

Fra Home.dk

3.250.000 kr.

34.574 kr/m²

  • 94 m²
  • 1.950 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 380 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2014
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.950 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En times kørsel fra København finder I dette lækre fritidshusLILJE-HUSET der er opført i 2014 ligger i første række og byder på en vidunderlig udsigt over Roskilde Fjord. Udsigten kan nydes fra flere af husets opholdsrum, fra den dejlige terrasse og den store naturgrund. Grunden er med sine 1.950 m² af en rigtig fin størrelse og har en tårnhøj herlighedsværdi. Den fremstår hovedsageligt som en naturgrund, hvor I kan glæde jer over helt private omgivelser – her er der ingen, der kan kigge ind. Selv ikke fra vandsiden, da huset og størstedelen af haven ligger højt over vandspejlet. IndretningBoligen indeholder:En åben entré, stort åbent køkken/alrum med hvide elementer, flot plankegulv og loft til kip. To nydelige badeværelser med brus og gulvvarme – i det største badeværelse findes både vaskemaskine og tørretumbler. Derudover tre regulære og lyse værelser. Den store, lyse stue har brændeovn og masser af fin opholdsplads med mulighed for at indrette flere forskellige møbelgrupper, så der er gode forhold – også på dage, hvor vejret ikke indbyder til udeliv. Stuen får lysindfald fra tre sider, hvilket giver et dejligt lyst rum,. Herfra er der skydedør ud til en overdækket terrasse, hvor udsigten til fjorden er endnu bedre end indefra. Herude kan I tilbringe mange timer under overdækningen, mens I nyder udsigten over fjorden og mod Stenø. Desuden har huset også en hems, som uden tvivl vil blive børnenes favoritsted. Udearealer og beliggenhedDerudover findes et hyggeligt, ældre anneks med to ekstra sovepladser. I kan glæde jer til dejlige gåture langs fjorden og i det fredfyldte Hornsherred, hvor I blandt andet kan besøge Kongeegen, Kulhuse og Jægerspris Slot – samt mange andre smukke og rolige steder. Der er desuden nem adgang til dagligvareindkøb, da der ligger en købmand i Gerlev, kun tre kilometer fra huset. Her finder I også den hyggelige Gerlev kro. Alt i altEt skønt, indflytningsklart fritidshus i første række til Roskilde Fjord – med høj kvalitet og den skønneste udsigt. Ring allerede i dag for en fremvisning - vi kan træffes mandag til fredag og søndag på telefon 70 20 00 20 i tidsrummet kl. 8 - 20.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
113 m
Sø
1,4 km
Motorvej
52 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.437.500 kr.
Banklån
650.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.693 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.784 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Jægerspris

70200020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.