Kronprinsensgade 36

Midt i Esbjergs attraktive bymidte finder du denne imponerende patriciervilla på 241 m², opført i 1905 og nænsomt moderniseret gennem årene. Her forenes klassisk arkitektur, historisk charme og moderne komfort i en ejendom med en helt særlig historie. Villaen er tegnet af den anerkendte arkitekt C.H. Claussen og har tidligere fungeret som blandt andet borgmesterbolig og lægepraksis. Boligen byder på en veldisponeret planløsning med lyse opholdsrum, flotte loftshøjder og flere velbevarede originale detaljer. Køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen, og der er mulighed for at etablere et moderne køkken-alrum. Den rummelige entré med gulvvarme og skabsvæg giver en indbydende velkomst, mens førstesalen rummer tre gode værelser, badeværelse med gulvvarme samt altaner. Ejendommen er løbende renoveret med respekt for husets oprindelige udtryk. Blandt forbedringerne kan nævnes modernisering af el- og VVS-installationer i hele huset, renoveret badeværelse, nye vinduer i stueplan, nyt indgangsparti samt renoverede altaner og ny terrasse. Den tilhørende bagbygning rummer et stort potentiale. De udvendige rammer er renoveret, mens indretningen kan færdiggøres efter egne ønsker. Her er oplagte muligheder for erhverv, hobby, atelier eller ekstra boligafdeling. Hertil kommer en høj kælder med mange anvendelsesmuligheder. Den hyggelige gårdhave er et grønt fristed med træer, buske og fugleliv, og den murede garage fuldender ejendommen. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til gågaden, restauranter, kulturtilbud, indkøb, skoler, daginstitutioner samt tog- og busstation. Samtidig opleves området overraskende roligt og fredeligt. Her får du en unik ejendom med herskabelig atmosfære, spændende udviklingsmuligheder og en central beliggenhed tæt på alt, hvad Esbjerg har at byde på.