Baggesens Alle 19, 6700 Esbjerg, billede 1 af 1

Baggesens Alle 19

6700 Esbjerg

Fra Estate

3.795.000 kr.

27.500 kr/m²

Ejerudgift 2.601 kr./md.

  • 138 m²
  • 722 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
722 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med 470 etagemeter i alt fordelt mellem bolig, kældre, garager og tilhørende bygninger kan denne charmerende murermestervilla tæt på Esbjergs bymidte noget helt særligt. Du får naturligvis masser af plads til at udfolde familielivet, men boligen er også et perfekt match for dig, der drømmer om at erhverv på hjemmeadressen, pladskrævende hobby eller om at bo flere generationer sammen. Den mest iøjnefaldende del af ejendommen er udformet i klassisk murermesterstil med mange flotte detaljer som stuklofter med dekorative rosetter, plankegulve og marmorsten. I forskudt plan følger et fantastisk køkken-alrum med god plads til både hverdag og fest. Køkkenet har gaskomfur, damp-ovn og gode forudsætninger for at imponere som kok, ligesom du har udgang til en dejlig gårdhave. I alt tæller boligen to stuer en suite, fire værelser - herunder en selvstændig forældreafdeling med walk-in og wc, to badeværelser og det lækre køkken-alrum, der også er boligens hjerte. Dertil kommer en kælder med værksted, disponibelt rum, vaskerum og teknik under flotte, hvælvede lofter. Før ejendommen blev ombygget, fungerede den som møbelforretning, og derfor kan du se frem til masser af brugbare kvadratmeter foruden de førnævnte. To garager, hvoraf den ene har port, skaber to opdelte enheder. I enheden bag garagerne er der for nuværende etableret hobbysektion med flere rum, wc og depot samt stort fitnessrum i kælderetagen. Denne del kan udlejes. Hele ejendommen er opdateret med respekt for husets karakter og de mange originale detaljer, og hele vejen igennem kan du opleve forskellige stemninger, der tager afsæt i en sublim rumoplevelse. Udenfor i den store, østvendte gårdhave med drivhus, højbede og overdækket terrasse er det nemt at glemme, at du befinder dig kun 5-7 minutters gang fra BROEN, Banegården og den centrale del af Esbjerg. Gårdhaven er således lukket, uforstyrret og har frit udsyn til himlen modsat mange andre boliger midt i byen. Du bor ligeledes tæt på skole, institutioner, indkøb og spillestedet Tobakken, mens de fleste andre tilbud kan nås på cykel. Endelig bliver du en del af et godt naboskab med mange sociale tiltag og traditioner på Baggesens Alle 19.Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rørkjær Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.601 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.027 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.594 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Robin Thybo - Esbjerg

75181200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg