Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Krengerupvej 117, Nårup, 5690 Tommerup, billede 1 af 1

Krengerupvej 117

5690 Tommerup

Fra Nybolig

395.000 kr.

4.072 kr/m²

Ejerudgift 1.002 kr./md.

  • 97 m²
  • 450 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 217 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
450 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på 97 kvadratmeter er placeret i naturskønne omgivelser og byder på en overskuelig planløsning, der giver gode muligheder for at sætte sit eget præg. Boligen er opført i 1900 og er beliggende på en grund på 450 kvadratmeter, som giver plads til både udendørs sysler og afslapning. Med sin centrale placering i forhold til hverdagens fornødenheder er ejendommen et godt bud til dig, der ønsker en bolig, hvor rammerne er sat, og hvor potentialet er stort. Indvendigt er boligen indrettet med en funktionel stueplan, hvor du mødes af en entré, der fører videre til husets opholdsrum. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt med et fint lysindfald fra vinduerne mod vejen. Køkkenet er placeret i forlængelse af stueområdet, hvilket giver en sammenhængende fornemmelse i hverdagen. Derudover rummer stueplan et badeværelse samt et praktisk bryggers, der er uundværligt i en travl hverdag. 1. salen byder på flere disponible rum, som kan indrettes efter behov – uanset om du har brug for soveværelser eller et rummeligt hjemmekontor. Udenfor finder du en have, hvor der er etableret et drivhus, som giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og blomster. Grunden er overkommelig og inviterer til udendørsliv, hvor du kan nyde de rolige omgivelser i din egen have. Ved siden af huset findes en carport/overdækning, der sikrer ly for bilen, mens det tilhørende skur giver ekstra opbevaringsplads til havemøbler og redskaber. Den nuværende indretning giver en god base for at skabe et hjem, der passer præcis til dine ønsker og behov. Beliggenheden er ideel for dig, der værdsætter ro og nærhed til naturen. Du får kort afstand til det smukke naturområde Skanneshave, som indbyder til gåture og frisk luft i skovens dyb. Samtidig er transporten nem i hverdagen, da der er busstoppested tæt på ejendommen ved både Skovsbovej og Krengerupvej, hvilket gør det let at komme omkring i Assens Kommune. Det er en adresse, hvor du bor tæt på de grønne områder, samtidig med at du har en nem adgang til de lokale forbindelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Verninge Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tommerup Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.002 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.920 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.563 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tommerup

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.