Assensvej 323, Bregnemose, 5690 Tommerup, billede 1 af 1

Assensvej 323

5690 Tommerup

Fra Nybolig

295.000 kr.

2.458 kr/m²

Ejerudgift 1.162 kr./md.

  • 120 m²
  • 597 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
597 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkig efter en bolig, hvor du kan sætte dit helt eget præg, er denne villa et oplagt valg. Med 120 m² bolig fordelt på fem værelser får du et hus med gode rammer og et stort udviklingspotentiale. Ejendommen er opført i 1920 og kræver en omfattende renovering, men giver samtidig mulighed for at skabe et hjem, der matcher dine ønsker og behov. Boligen rummer et køkken i åben forbindelse med stuen, som kan udvikles til et lyst og indbydende samlingspunkt. Derudover byder stueplan på badeværelse og separat toilet, mens værelserne er fordelt over husets to etager. Planløsningen giver gode muligheder for at tilpasse indretningen med soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Den 597 m² store grund giver plads til at skabe et hyggeligt udeliv. Her er både terrasse, altan og en have, som trænger til en kærlig hånd, men som har potentiale til at blive et skønt frirum. Til ejendommen hører desuden et praktisk skur. Beliggenheden kombinerer rolige, landlige omgivelser med en praktisk hverdag. Fra ejendommen er der under 2 km til Verninge Skole og daginstitution, mens nærmeste dagligvarebutik ligger cirka 4 km væk i Glamsbjerg. Busstoppestedet ligger tæt ved boligen og giver gode forbindelser til de omkringliggende byer, og i bil når du Odense centrum på omkring 25-30 minutter. Her får du en fredelig base med naturen lige uden for døren, samtidig med at hverdagens nødvendigheder er inden for overskuelig afstand. Her får du en bolig, hvor en omfattende indsats kan forvandle huset til et personligt hjem med masser af karakter. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Verninge Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Tommerup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.162 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.594 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.327 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup