Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Mads Hansensgade 10, Brylle, billede 1 af 8
1 / 8

Mads Hansensgade 10

5690 Tommerup

Fra RealMæglerne

495.000 kr.

3.345 kr/m²

Ejerudgift 1.911 kr./md.

  • 148 m²
  • 776 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1677
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
776 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende bindingsværkshus med historie, atmosfære og mulighed for at sætte sit eget præg Drømmer du om en bolig med masser af charme, historie og personlighed, og samtidig muligheden for at skabe et hjem helt efter dine egne ønsker? Så er Mads Hansensgade 10 i Brylle bestemt et kig værd. Her får du et charmerende parcelhus på 148 m 2 , hvor den historiske atmosfære går hånd i hånd med en boligindretning, der giver gode muligheder for både familieliv, hobbyer og individuelle løsninger. Ejendommen er oprindeligt opført i 1677 og emmer derfor af historie og sjæl. Det klassiske stråtag og det smukke bindingsværk er med til at give huset et helt særligt udtryk, som man sjældent finder i moderne boliger. Boligen byder dig velkommen via entréen, hvorfra der er trappe til førstesalen. I stueplan finder du desuden et praktisk bryggers med adgang til badeværelse, samt adgang til et hyggeligt køkken med udsyn til haven. Herfra fortsætter boligen til en indbydende stue, hvor der er plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdsstunder. Endvidere findes der to værelser i stueplan, som eksempelvis kan anvendes som børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. På førstesalen venter yderligere et værelse, samt en stor stue, der giver gode muligheder for at indrette et ekstra opholdsrum, teenageafdeling, hjemmekontor eller måske et kreativt frirum. De mange kvadratmeter gør det nemt at tilpasse boligen til netop dine behov og ønsker. Udendørs får du en bolig med have, hvor du kan skabe din egen grønne oase med plads til afslapning, leg, hyggelige sommerdage og måske køkkenhave eller terrassemiljø. Husets placering giver samtidig en fin kombination af landsbyidyl og en central beliggenhed i Brylle. Her bor du med nem adgang til lokale faciliteter og gode transportmuligheder, mens den hyggelige landsbyatmosfære skaber en rolig ramme om hverdagen. Beliggenheden gør ejendommen oplagt for dig, der ønsker at bo i et mindre lokalsamfund med nærhed til hverdagens fornødenheder. Mads Hansensgade 10 er med andre ord en ejendom for dig, der værdsætter charme, historie og muligheder. Her får du en bolig med et helt særligt udtryk og et spændende potentiale – og ikke mindst muligheden for at sætte dit eget personlige præg på rammerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brylle Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tallerupskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.911 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.314 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.867 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Odense ApS

66148040

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.