Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kragelundvej 6, Hvorslev, 8860 Ulstrup, billede 1 af 1

Kragelundvej 6

8860 Ulstrup

Fra Nybolig

985.000 kr.

4.104 kr/m²

Ejerudgift 1.832 kr./md.

  • 240 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 230 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1860
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–4,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stort hus med 1,5 hektar jord Ønsker I, at ungerne skal vokse op tæt på naturen? Så er dette måske stedet for jer! Vi udbyder nu denne helstøbte landejendom med en attraktiv beliggenhed. I bliver en del af et hyggeligt landsbymiljø præget af smuk natur, og Ulstrup by ligger blot tre km herfra med alle hverdagens nødvendigheder og god offentlig transport. Med 15.004 kvm er plads ikke en mangelvare her på matriklen, og jorden ligger lige omkring ejendommen, så den er let at tilgå. Der er ideelle muligheder for dyrehold med heste, får og lignende, og ellers får udelivet bare fantastiske kår med have, terrasse og udsigt. Stuehuset er i to etager og giver jer masser af plads til familien med seks værelser, badeværelse samt et stort køkken-alrum og stuemiljø ud i et. Dertil kommer to entréer og et praktisk bryggers såvel som tre rigtigt gode udbygninger. I det hele taget får I et super udgangspunkt for hverdagen med en masse forskellige muligheder. Vel mødt!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ulstrup Skole
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
788.000 kr.
Banklån
147.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.832 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.615 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.724 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8860 Ulstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.