Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Korsgade 5, 8600 Silkeborg, billede 1 af 1

Korsgade 5

8600 Silkeborg

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

11.809 kr/m²

Sat ned 200.000 kr. (10%) den 27. okt. 2026

Ejerudgift 3.579 kr./md.

  • 152 m²
  • 176 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 230 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1931
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
152 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
176 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 27. okt. 20261.995.000 kr.
  • Nuværende pris1.795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sted, hvor du kan tage arbejdshandskerne på og opdatere rummene, så de passer perfekt til din smag? Så skal du glæde dig til at gå på opdagelse i denne fine villa fra 1931, der er bygget i en tidstypisk murermesterstil og byder på 152 m2 fordelt over flere plan med rig mulighed for at sætte dit eget præg. Din kommende hverdag kommer til at udspille sig på en central placering i Silkeborg, tæt på vandet og midtbyens mange goder. Indenfor er der hele fire etager, som du frit kan opdatere efter dine behov. Din tur rundt i huset starter i entréen, hvorfra der er adgang til badeværelset og det funktionelle køkken. Herefter skal du se et gæstetoilet, og følger du de tre trin ned, får du fornøjelsen af en stor stue med god plads til samvær med dem, du holder af. Stueplan fuldendes af en hyggelig spisestue, der giver direkte adgang til førstesalen, som rummer et stort soveværelse samt endnu et værelse. Fra depotrummet følger du trappen til den øverste etage, hvor du finder to ekstra rum. Vasketøjet og hobbysyslerne har hjemme i kælderen, der byder på et vaskerum og seks disponible rum. Dermed er det tydeligt, at boligens planløsning rummer utallige muligheder for den, der har lyst til at gribe dem. Er du ikke født med grønne fingre, kan du blot ånde lettet op. På grundens 176 m2 er der ingen have, men i stedet en god indkørsel til bilen, et glimrende udhus samt en fin, vestvendt terrasse. Beliggenheden er lige i øjet, hvis du ønsker at bo centralt med kort gåafstand til både busforbindelser, indkøb, daginstitution og smukke Silkeborg Langsø. Tager du cyklen, når du desuden hurtigt frem til Sølystskolen, stationen, Torvet samt byens rige friluftsliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sølystskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.579 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.294 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.671 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Silkeborg

86826600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.