1 / 8

Kornblomstvej 14

9690 Fjerritslev

Fra John Frandsen

495.000 kr.

4.195 kr/m²

Ejerudgift 970 kr./md.

118 m²
994 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 585 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 118 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1976
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 994 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Terrasse
Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

SKØN VILLA I DEJLIG NATUROMGIVELSER! - Her på adressen skal I se frem til en villa, som fremstår yderst pæn og velholdt. Ejendommen er beliggende i et ugeneret, roligt og børnevenligt område. I forlængelsen med huset finder man gode stisystemer, som kommer forbi den kommunale skole, vuggestuer, den store idrætshal og multibane. Så denne villa er placeret perfekt til børnefamilien. Klim er en dejlig rolig landsby, hvor sammenholdet vægter i højsæde og hvor man let kan blive optaget i lokalsamfundet. I Klim er der også kun ca. 3 km. til Jammerbugtens hvide sandstrande. hvor man let kan cykle ned. Ydermere er der cykelsti hele vejen til Fjerritslev (ca. 7 km.), hvor man finder alt i dagligvarebutikker mv. Når man træder ind af døren kommer man til et fint bryggers med god plads og vaskemaskine. Herefter kommer man ind i køkkenet med spiseplads, dejlig stue med udgang til terrasse. Ejendommen indeholder derudover et pænt badeværelse med gulvvarme, 3 gode værelser. Endvidere er der carport med redskabsrum samt en dejlig ugeneret have. Til sidst skal udsigten over marker og natur fremhæves, hvor man virkelig kan nyde den skønne natur, som ejendommen er beliggende i. Kontakt os på tlf. 98 67 10 10, for en fremvisning eller flere informationer

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Thorup-Klim Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Fjerritslev Skole; 10. klasse
Skoledistrikt: Fjerritslev Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 396.000 kr.
Banklån: 74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 970 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.373 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.926 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.