Kongshusvej 460, Torrild 8300 Odder, billede 1 af 1

Kongshusvej 460

8300 Odder

Fra Danbolig

998.000 kr.

6.160 kr/m²

Ejerudgift 2.202 kr./md.

  • 162 m²
  • 3466 m² grund
  • Villa

Til salg i 717 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
3466 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bag ejendommen strækker markerne sig i alle retninger og den friske luft rammer næsen. Vi befinder os mellem Odder og Skanderborg knap 1500 meter fra Torrild. I Torrild er der kirke og forsamlingshus og gode busforbindelser til blandt andet skolerne i Odder. Det er også her I finder indkøbsmuligheder og pasningstilbud. Bemærk også, at både Horsens og Aarhus nåes på omtrent 25 minutter bag rattet, så pendleren er tilgodeset. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Kongshusvej og har nogle gode rammer for fremtidig bolig, idet køber her får en vinkelbygning i røde sten. Ejendommen sælges som byggeprojekt og kun fantasien sætter grænser for nye muligheder, idet der kan laves en spændende bolig og i den gl. vinkelbygning kan omdannes til garage, værksted eller lign. Ejendommen skal i det hele taget ses som en verden af muligheder - der er ingen grund til at lægge skjul på, at den trænger til gennemgribende renovering og opfriskning, men til gengæld får du det præcis, som du gerne vil have det. Boligdelen er registreret med 162 kvm. har fået fjernet hovedparten indvendigt. Udenfor er der en frodig og med masser af plads græs til boldspil. Og det kan endda være fjerbold, for de høje træer, der omkranser haven, sørger for, at der stort set er megen læ. Ved anlægning af haven og beskæring af beplantningerne, kan der opnås en fri udsigt over markerne. Oplev de skønne omgivelser og de mange muligheder. Alternativt kan huset nedrives og drømmen om ny villa opfyldes. Ejendommen overtages som beset, og køber skal påregne oprydning mv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.202 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.048 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.145 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odder

86543266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder