130 m² indflytningsklar bolig i to plan med flot udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Kollerupvej 59

2665 Vallensbæk Strand

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

38.423 kr/m²

Ejerudgift 4.450 kr./md.

  • 130 m²
  • 184 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
184 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kollerupvej 59 – en velindrettet bolig på 130 m² fordelt over to plan, hvor gode planløsninger, flotte materialer og en skøn udsigt går hånd i hånd. Boligen byder på tre gode soveværelser, hvoraf to er placeret i stueetagen, mens førstesalen rummer det tredje soveværelse. Herudover får I 2 badeværelser, som giver en funktionel hverdag for både familien og gæster. Førstesalen byder på et dejligt opholdsrum med flot udsigt, der tilfører boligen en helt særlig stemning. Her er et naturligt samlingspunkt for familien med plads til både afslapning og hyggelige stunder. Boligen er løbende opdateret med attraktive løsninger. Taget er udskiftet i 2016, og i 2021 blev køkkenet opdateret med et flot Kvik-køkken. Samme år blev der lagt smukke egeplankegulve, som tilfører boligen varme, karakter og et stilrent, nordisk udtryk. Udenfor får I haveareal foran huset samt et hyggeligt havestykke bag huset, hvilket giver mulighed for at skabe hyggelige uderum og nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen. Haven bag huset indbyder til afslapning, mens arealet foran skaber en fin og indbydende ankomst til boligen. Her får I en bolig, der kombinerer 130 veludnyttede m², tre soveværelser, 2 badeværelser, moderne køkken, flotte egeplankegulve, nyere tag og en attraktiv udsigt fra førstesalen. Kollerupvej 59 er en bolig, der skal opleves – book en fremvisning og oplev selv de mange kvaliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Vallensbæk
Ca. 588 m
Bus
Kollerupparken
Ca. 190 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 419 m
Skoledistrikt
Egholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 643 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 598 m
Café
Strandbaren
Ca. 834 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 542 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Vallensbæk Apotek
Ca. 485 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
678 m
Sø
634 m
Motorvej
931 m
Jernbane
2,2 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Vallensbæk Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
8,6 promille
Indbyggere
ca. 18.700

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.450 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.703 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.184 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vallensbæk – Ishøj

70500100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2665 Vallensbæk Strand