Købmagergade 13, 1. th.
1150 København K
Fra RealMæglerne
8.990.000 kr.
89.010 kr/m²
Ejerudgift 5.693 kr./md.
- 101 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 129 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 17.00–17.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 101 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Annoncen: 101 m² · BBR: 101 m² erhvervBBR registrerer hele arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1885
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 1.768 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,6–9,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Gammel Strand
- Ca. 268 m
- Bus
- Gammel Strand St., Christiansborg
- Ca. 305 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 114 m
- Skoledistrikt
- Den Classenske Legatskole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 494 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Holms bager Bake off
- Ca. 110 m · 29 inden for 1 km
- Café
- Joe & The Juice
- Ca. 30 m · 233 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 181 m · 11 inden for 1 km
- Apotek
- Vaisenhus Apotek
- Ca. 283 m · 3 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Nørreport
- Ca. 580 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 244 m
- Sø
- 689 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 576 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 449.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.192.000 kr.
- Banklån
- 1.348.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.693 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 49.343 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 41.210 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Brønshøj ApS
41250007
