Wesselsgade 13, 4. tv.
2200 København N
Fra RealMæglerne
9.998.000 kr.
71.928 kr/m²
Vurderet 14% under markedetEjerudgift 10.935 kr./md.
- 139 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 120 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 139 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1875
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 1.390 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,2–12,8 mio. kr.
14% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Forum
- Ca. 660 m
- Bus
- Ravnsborggade
- Ca. 198 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 185 m
- Skoledistrikt
- Blågård Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 58 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Emmerys
- Ca. 217 m · 19 inden for 1 km
- Café
- NJoy
- Ca. 112 m · 106 inden for 1 km
- Fitness
- Arca Kirken
- Ca. 437 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Nørrebro apotek
- Ca. 219 m
- Tog/S-tog
- Nørreport
- Ca. 835 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,4 km
- Sø
- 56 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 730 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 499.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.998.400 kr.
- Banklån
- 1.499.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 10.935 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 59.479 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 50.435 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
RealMæglerne Nørrebro & Nordvest ApS
35422200
