Charmende firlænget gård med charme, sjæl og mange muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Klintevej 230

4780 Stege

Fra Home.dk

1.750.000 kr.

6.783 kr/m²

  • 258 m²
  • 3656 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
258 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1658
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
3656 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt på Møn, i det hyggelige Hjertebjerg, ligger denne stemningsfulde firlængede gård, hvor historie, landlig idyl og moderne anvendelsesmuligheder går hånd i hånd. Klintevej 230 er en ejendom med en helt særlig atmosfære – omgivet af frodig natur og med en lukket gårdsplads, charmerende bygninger og en eventyrlig have, der indbyder til både ro og fordybelse. Ejendommen kan erhverves som flexbolig og er derfor oplagt for jer, der ønsker et fristed på Møn – eller som en attraktiv mulighed for ferieudlejning. I dag anvendes de to separate lejligheder netop til ferieudlejning, hvilket giver ejendommen et spændende indtægtspotentiale. Boligen byder på i alt 258 m² beboelse fordelt på et hovedhus og to separate lejligheder, alle med egen indgang. Her får I hele seks gode soveværelser, to badeværelser samt et separat baderum. Dertil kommer to hyggelige fælles opholdsstuer, hvor de synlige loftsbjælker og øvrige originale detaljer understreger ejendommens historiske charme. De tidligere staldbygninger tilfører ejendommen endnu flere muligheder. Her er god plads til eksempelvis værksted, atelier, galleri, gildesal eller musikrum – og bygningerne giver samtidig en naturlig ramme omkring den hyggelige, afskærmede gårdsplads. Fra gårdspladsen åbner haven sig med frodige beplantninger, gamle og krogede træer samt hyggelige kroge, hvor man kan nyde sommerdagene. En have med masser af karakter og plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker at opleve Møn fra sin bedste side. Her er kort afstand til både natur, strand og seværdigheder, og Møns Klint kan nås på en overskuelig køretur. Der er omkring fem kilometer til stranden, mens Hjertebjerg Skole og daginstitution ligger tæt på. Dagligvareindkøb findes ligeledes inden for få kilometers afstand. Klintevej 230 er en ejendom, der skal opleves. Her får I ikke blot et hus, men en historisk ramme med plads til familieliv, fritid, kreativ udfoldelse eller udlejning – og ikke mindst muligheden for at skabe jeres helt eget fristed på Møn. Velkommen til en ejendom med sjæl, muligheder og masser af historie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.497 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.914 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Møn

55811551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4780 Stege