Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kirkevej 6, Handbjerg, 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Kirkevej 6

7830 Vinderup

Fra Nybolig

475.000 kr.

3.862 kr/m²

Ejerudgift 912 kr./md.

  • 123 m²
  • 569 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 484 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
569 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kigger I efter jeres første bolig og ønsker I selv at præge indretningen? Så har I mulighederne i denne villa i halvandet plan beliggende midt i Handbjerg by. Indkøb kan foretages indenfor 3,7 km i Vinderup, hvor I også finder skole, institutioner og hverdagens øvrige fornødenheder. Villaen fremstår fin og idyllisk med sprossede vinduer, hvidmalet facade og rosenbuske mellem vinduerne. Huset har et boligareal på 123 m² og rummer indgang i entré/ fordelingsgang, soveværelse med god plads, spisestue med udgang til havestue, stue med god plads til tv-hjørne. Fin og anvendelig havestue, hvor man kan nyde en lang sæson fra de tidlige forårsdage, hen over sommeren og den skønne sensommer. Lyst badeværelse med bruser, klinkegulv og hvidt skabsmiljø med vask. Pænt og anvendeligt køkken med udsigt til haven. Bryggers med vask, god plads i skabe samt udgang til haven. Gennem bryggerset kommer man nemt ind med købmandsvarer, når man har parkeret bilen i garagen. 1. salen er primært til opmagasinering men der er et værelse, som er godkendt og kan anvendes til beboelse. Hyggelig have med flotte bede, havedam, og sydlandsk stemning med terrasseareal med voksende planter som tag. Tilhørende garage med plads til lille bil, hobbyværksted, udhus samt redskabsrum med plads til opbevaring. Huset kan alternativt benyttes som sommerhus, da der ikke er bopælspligt. Er man til gåture og natur er der under 1 km. til fjorden ved Handbjerg Strand. På Handbjerg Marina er der iskiosk samt spisested. Ellers kan I gå en tur forbi frugtlunden, som er til fri afbenyttelse for alle borgere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
912 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.218 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.789 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.