Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kirkevej 27, Handbjerg, 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Kirkevej 27

7830 Vinderup

Fra Nybolig

545.000 kr.

3.707 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (8%) den 18. okt. 2026

Ejerudgift 1.541 kr./md.

  • 147 m²
  • 1.108 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 189 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2019
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.108 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 18. okt. 2026595.000 kr.
  • Nuværende pris545.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kirkevej 27 i Handbjerg finder du en indbydende villa, der er ideel til både børnefamilier, par og enlige. Med sin størrelse, fordelt på to plan, tilbyder denne ejendom en god og praktisk planløsning. I stueetagen finder du et praktisk toilet med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt en rummelig entré, hvorfra der er adgang til værkstedet. Stueplan er indrettet med entré hvorfra der er direkte adgang til værksted. Der er lyst og åbent køkken-alrum. Fra alrummet er der direkte adgang til have og terrasse med muligheden for at nyde solen i fulde drag. Der er god rummelig stue og toilet med fin plads til vaskemaskine og tørretumbler. På første sal finder I tre gode værelser samt badeværelse med bruseniche. Ejendommen har desuden en stor carport med overdækket indgang, som giver nem adgang til huset. Her er også et rummeligt værksted med fyrrum, som giver gode muligheder for hobbyprojekter eller opbevaring. I haven er der redskabsskur med plads til opbevaring af havemøbler, plæneklipper mv. Der er mulighed for at benytte huset som flexbolig. Handbjerg er et attraktivt område med kort afstand til Limfjorden, hvor du kan nyde stranden og de naturskønne omgivelser. Byen har en central placering i forhold til Holstebro, Struer og Skive, og der er kun ca. 15 minutters kørsel til motorvejen ved Holstebro. Lige ved huset er der oprettet knudepunkt for Flextrafik, så der er let adgang til offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.541 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.187 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.694 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.