← Tilbage
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Kirkegade 84

9460 Brovst

Fra EDC

2.295.000 kr.

5.276 kr/m²

Ejerudgift 2.078 kr./md.

  • 435 m²
  • 1690 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
435 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1893
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1690 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen har en god beliggenhed tæt ved midtbyen og tæt ved gode indkøbsmuligheder, off. transport m.v. Ejendommen Kirkegade 84-86 består af 5 lejligheder som er fuldt udlejet. Der er iflg. BBR et samlet boligareal på 435 kvm. samt et udhus. Ejendommen er oprindelig opført i 1893 og er løbende ombygget og moderniseret og vedligeholdt - senest i 2007 - bl.a. med PVC-vinduer og tagstenstag samt nyindretning og modernisering af lejlighederne. Ejendommen forsynes med off. vand og vandafledning foregår til off. kloak. Hele ejendommen opvarmes med fjernvarme med separate målere. Elforbrug aflæses på bimåler. Vand afregnes iflg. separate målere. Fuldt udlejet er der en årlig lejeindtægt fra lejlighederne på kr. 279.600,00 - nettoleje kr. 194.600,00 - startforrentning 8,48%. Ejendommen er nem at udleje, og der er endvidere et godt udlejningspotentiale ved videreudvikling af lejemålene. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.078 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.221 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.145 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 9460 Brovst