Kirkebakken 3, Borbjerg, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

Kirkebakken 3

7500 Holstebro

Fra John Frandsen

985.000 kr.

10.707 kr/m²

Ejerudgift 1.271 kr./md.

  • 92 m²
  • 813 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 89 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
813 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med stor garage og attraktiv beliggenhed i Borbjerg - På Kirkebakken 3 får du en velholdt villa med en skøn beliggenhed i hjertet af Borbjerg. Her bor du i rolige omgivelser med kort gåafstand til skole, daginstitution, indkøb, idrætsfaciliteter – og den idylliske Møllesø, som indbyder til hyggelige gåture og naturoplevelser. Boligen byder på lyse og indbydende opholdsrum med et dejligt lysindfald, en rummelig stue med plads til både spise- og sofaafdeling samt et funktionelt køkken med god skabsplads. På førstesalen finder du to gode værelser, mens kælderen giver ekstra anvendelige kvadratmeter til opbevaring, hobby eller værksted. Udendørs venter en velholdt have på 813 m², hvor der er god plads til leg og afslapning. Den store garage med tilhørende værkstedsplads giver desuden masser af muligheder for den pladskrævende hobby eller ekstra opbevaring. Borbjerg er kendt for sit stærke lokalsamfund og de mange lokale aktiviteter. Her bliver du en del af en by med fællesskab, engagement og en hverdag, hvor både natur og hverdagens nødvendigheder er lige i nærheden. Velkommen til Kirkebakken 3 – en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed og gode rammer for en skøn hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Mejrup
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Borbjerg
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
788.000 kr.
Banklån
147.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.271 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.054 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.163 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro