Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Hvamvej 52

7500 Holstebro

Fra EDC

825.000 kr.

8.594 kr/m²

Ejerudgift 1.044 kr./md.

  • 96 m²
  • 797 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
797 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig villa med attraktiv beliggenhed og stor garage På Hvamvej 52 får du en velholdt og indbydende villa med en skøn kombination af landlig ro og kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Beliggenheden er ideel med blot 10 minutters kørsel til Holstebro og kun 1 km til indkøb i Borbjerg, hvor du også finder skole og et aktivt fritidsliv. Boligen byder velkommen i en pæn entré med adgang til både 1. sal og kælder. Husets lyse køkken har god arbejdsplads og fine indretningsmuligheder, mens den rummelige stue med flot trægulv skaber de perfekte rammer for hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som inviterer til afslapning og lange sommeraftener. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt. På 1. sal finder du et repos, et stort soveværelse med god skabsplads samt et ekstra værelse, der kan indrettes efter behov. Kælderen rummer flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten du drømmer om hobbyrum, værksted eller ekstra opbevaring. Udendørs venter en dejlig, velanlagt have med varieret beplantning og en skøn hævet træterrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Hertil kommer en stor udvidet garage med elport, som giver gode forhold til både bil, hobby og opbevaring. En attraktiv ejendom til køberen, der ønsker masser af plads, en god garage og en beliggenhed tæt på både natur og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Mejrup
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Borbjerg
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.044 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.050 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.303 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro