Mulighedsrig ejendom ved Halgård, billede 1 af 3
1 / 3

Herningvej 100

7500 Holstebro

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

8.241 kr/m²

  • 145 m²
  • 2517 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 353 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 14.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2517 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Herningvej 100 – en ejendom med sjæl, plads og muligheder i særklasse. Her får du den perfekte kombination af landlig ro og nærhed til byen, blot få minutters kørsel fra Holstebro centrum og tæt på Halgård. Ejendommen ligger på en stor og velanlagt grund, hvor der er udsigt til de åbne omgivelser. Her er masser af plads til leg, haveprojekter, dyrehold eller blot til at nyde roen og naturen omkring dig. Atmosfæren er fredelig, og her mærker du virkelig følelsen af luft og frihed – uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. Boligen rummer 145 m² og fremstår pæn og indflytningsklar med løbende vedligeholdelse gennem årene. Her er gode opholdsrum med et behageligt lysindfald og en planløsning, der fungerer både til familien og parret, som ønsker ekstra plads. Hjemmet indbyder til at flytte direkte ind – og samtidig er der mulighed for at sætte sit eget præg over tid. Et af ejendommens helt store aktiver er den imponerende multibygning på ca. 250 m². Her får du garage, værksted og masser af anvendelige kvadratmeter, der åbner op for et væld af muligheder. Uanset om du er håndværker, bilentusiast, iværksætter eller blot har brug for ekstra opbevaring og hobbyplads, får du her rammerne til at udfolde dine interesser. Kort sagt er Herningvej 100 en ejendom for dig, der ønsker plads – både inde og ude – og som drømmer om en hverdag i rolige omgivelser med byen inden for rækkevidde. En sjælden kombination af bolig, værksted og potentiale samlet på én attraktiv adresse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Halgård
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holstebro

97404400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro