1 plans villa med central beliggenhed og nyt tag - sydsiden af vejen, billede 1 af 3

1 / 3

Kingosvej 28

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

11.642 kr/m²

137 m²
1.059 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 137 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1964
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1991
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 162 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.059 m²

Boligen har

Sydvendt
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkig efter en villa hvor taget Er skiftet - haven er sydvendt og har både overdækket terrasse og masser af plads til både boldspil og græsplæne og samtidig byder på 137 veldisponerede m2, så er huset her på Kingosvej måske noget for dig. Huset fremtræder velholdt og indflytningsklar og har 3 soveværelser og 2 toiletter. Pænt køkken med spiseplads men samtidig ligger køkkenet direkte opbag opholdsstuen, så ønsker man et stort køkken/alrum, så er her også mulighed for det. Fra huset er der kort afstand både til skole, indkøb og gode idræts faciliteter ligesom centrum ligger indenfor gåafstand - du bor, med andre ord, tæt på det hele. Udover beboelsen er her garage samt værksted og som tidligere nævnt er skøn sydvendt grund på ca 1.000m2.Boligen er skøn, men især udelivet er specielt her på Kingosvej, da den overdækkede terrasse i forlængelse af stuen, sikrer mange skønne timer om aftenen. Så er du på udkig efter en skøn og indflytningsklar bolig med god beliggenhed med gåafstand til skole og daginstitutioner, så kontakt home Hjørring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.276.000 kr.
Banklån: 239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.