Stor og højtbeliggende 70’er-villa med udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Kildevangen 60

4440 Mørkøv

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

14.045 kr/m²

  • 199 m²
  • 1087 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1087 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arkitekturen og stilen henviser tydeligt til 70'erne, når man kaster blikket på denne store, spændende villa i Mørkøv med en ekstra “lejlighed” i underetagen. Villaen præsenterer sig nydeligt i det kuperede landskab, og indenfor hæver overetagen sig højt i landskabet, hvilket giver jer en fantastisk udsigt over himmel og marklandskab. I skal se nærmere på en villa fra 1973, der er opdateret udvendigt. Således fremstår den både flot og meget charmerende med sin hvide facade, der komplementeres af sorte vinduesrammer og gavle. Indenfor mødes I af et lyst og mildt hjem. Hoveddøren åbner på klassisk vis til en stor og indbydende fordelingsentré, hvor værelsesafdelingen ligger i den ene ende og opholdsarealerne i den anden. Værelser er der tre af plus et stort bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet, mens den store vinkelstue og det tilstødende køkken bliver jeres naturlige samlingspunkt. Og se lige det lysindfald og den udsigt, I skal vænne jer til! Det er også værd at bemærke det charmerende fletparket, de hvidmalede lamellofter og de fine akustikvægge. Underetagen har egen indgang, og den separate afdeling byder på eget køkken, eget bad og nogle supergode rum med store vinduer og – naturligvis – højt til loftet. Nyd hverdagens små pauser bag stuens brede vinduespartier, eller sæt jer ud under sommersolen! Haven er stor, sydvendt og fuld af gode opholdszoner. Der er læ, udsigt og endda en lille, sød pavillon. Derudover er der også en bred carport med tilhørende skure. Villaen ligger for enden af et lukket vænge på en kotoletgrund; omgivet af små stier. Beliggenheden er meget tryg, og der er gåafstand til såvel legepladser som herlige Økoland Mørkøv og praktiske indkøb, og inden for en kilometer lokaliserer I også skolen, hallen og fodboldbanerne. Endelig tager det fem minutter at cykle til stationen, hvis regionaltog når Holbæk på 14 minutter.ag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kildebjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.571 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holbæk

59435959

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4440 Mørkøv