← Tilbage
Hvor kirketårnet holder øje med markerne …, billede 1 af 8
1 / 8

Mørkøv Kirkeby 28

4440 Mørkøv

Fra Ivan Eltoft Nielsen

2.995.000 kr.

12.909 kr/m²

Ejerudgift 2.694 kr./md.

  • 232 m²
  • 5268 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
232 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
5268 m²

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes steder, hvor tiden ikke har travlt. Steder, hvor morgensolen rammer markerne lidt blødere, hvor fuglene holder møde i hækken, og hvor man stadig hilser på dem, man møder på vejen. Sådan et sted er Mørkøv Kirkeby. Bare få minutter fra Mørkøv by ligger en ejendom, der fortæller historien om livet på landet, men med komforten fra nutiden. Mørkøv Kirkeby 28 har ligget her siden 1850. Gennem generationer har huset set årstiderne skifte over de åbne vidder, og i dag står det som en rummelig bolig på hele 232 m² med plads til både den store familie, hjemmearbejdspladsen og dem, der drømmer om at samle flere generationer under samme tag. Energimærket hedder A2010, og varmepumpen sørger for, at de historiske rammer får følgeskab af moderne energiforbrug. Grunden er på 5.268 m². Det er den slags plads, hvor børn kan bygge huler, hvor hunden kan løbe frit, hvor køkkenhaven kan få lov at vokse sig stor, og hvor sommerens lange aftener kan nydes med udsigt til det åbne landskab. De 287 m² udbygninger giver samtidig masser af muligheder til hobbyliv, værksted, opbevaring eller den pladskrævende fritidsinteresse. Naturen er den nærmeste nabo. Her er højt til himlen, langt mellem stressede tanker og kort afstand til roen. Samtidig er hverdagen nem. Mørkøv by ligger tæt på med indkøb, skole og togforbindelser, og turen til Holbæk er overskuelig, når byliv, caféer og handelsgader kalder. Nogle ejendomme er bare huse. Andre bliver rammen om et liv. Mørkøv Kirkeby 28 hører til den sidste kategori. Her er plads til drømme, til fællesskab og til de historier, der endnu ikke er fortalt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Jernløse, Knabstrup og Undløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.694 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.236 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.527 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ivan Eltoft Nielsen Holbæk

45934300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4440 Mørkøv