Villa til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Engvej 1A

4440 Mørkøv

Fra EDC

2.495.000 kr.

7.871 kr/m²

Ejerudgift 2.852 kr./md.

  • 317 m²
  • 748 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
317 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1905
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
748 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en i unik chance for at, købe 2 ejendomme lige ved siden af hinanden i ét køb. Hvilket giver spændende muligheder for at samle 2 generationer i hver sin bolig, enten for at have bedsteforældre tæt på i dagligdagen, eller halvvoksne børn kan flytte ud, uden at flytte helt hjemmefra, venne- eller søskendeparret der gerne vil bo tæt på hinanden, den store familie, liberalt erhverv med evt. kontor eller klinik fra den ene bolig, udlejning af den ene bolig eller måske begge så porteføljen er samlet. Ejendommene er beliggende midt i Mørkøv by, tæt på stationen, indkøb, sportsfaciliteter, skole, en rig natur med skovarealer og grønne områder. Engvej 1- Tilbyder et boligareal 199 kvm, fordelt som følgende: Bryggers med plads til vaskesøjle - Køkkenalrum - Vinkelstue - Badeværelse - Et kæmpe værelse med udgang og adgang til egen entré. 1. sal: Stort og møblerbart repos - 2 værelser - Toilet. Engvej 1A - Boligarealet er på 118 kvm indrettet som følgende: Entré - Badeværelse - 2 værelser - dagligstue - Spisestue/køkkenalrum. 1. sal: Et stort åbent værelse Grundene er på 489 kvm og 259 kvm. anlagt med indkørsel, 50 kvm garage, terrassemiljø, græsplæne og legeplads til de mindste. Mørkøv er en hyggelig stationsby med kro, biograf, skole til 9. klasse, SFO, børnehave, sportsfaciliteter for hele familien, et aktivt foreningsliv, dagligvare- og specialforretninger. Her er en unik natur bl.a. Økoland med sø og uberørt natur, Kongsdal, Torbenfeld skoven og rigt dyreliv. På Rævebjerg er der årligt et af Danmark største kræmmermarkeder. Til pendleren er her under 250 meter til DSB-togstation med tog på linjen mellem Kalundborg og Kbh. I bil er her gode trafikale forhold og ca. 50 min. kørsel til København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kildebjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.852 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.966 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.709 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4440 Mørkøv