Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Kildehaven 1B

9520 Skørping

Fra EDC

2.995.000 kr.

24.958 kr/m²

Ejerudgift 1.534 kr./md.

  • 120 m²
  • 398 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
398 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kildehaven 1B, 9520 Skørping – et stilrent og nyopført rækkehus/dobbelthus, hvor komfort, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor du helt centralt med hverdagens bekvemmeligheder lige uden for døren: indkøb, station, biograf og Kulturstationen – og samtidig med naturen som nærmeste nabo og sikkerheden ved at der er byggeskadeforsikring, 5 års gennemgang m.m. Boligen er gennemtænkt og velindrettet med flotte, praktiske løsninger og en optimal planløsning. Huset rummer 3 gode værelser, 2 badeværelser, et praktisk bryggers samt et lyst og indbydende køkken/alrum med direkte udgang til terrasse og nyanlagt sydvendt have – perfekt til både hverdagsliv og hyggelige sommeraftener. Derudover får du integreret carport og udhus, som sikrer både nem parkering og ekstra opbevaringsplads. Skørping er en hyggelig, men samtidig driftig stationsby med skole, idrætsforeninger og gode indkøbsmuligheder. Byen er smukt omkranset af Rold Skov og Rebild Bakker, der tilsammen skaber en helt særlig ramme for et aktivt og naturnært liv – et billedskønt additiv, der nærer både krop og sjæl. Kort sagt: Et indflytningsklart hjem med central beliggenhed, moderne komfort og naturen lige i baghaven – midt i Skørping.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skørping Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.534 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.076 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.367 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9520 Skørping

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.