Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gravlevvej 10C, Gravlev, 9520 Skørping, billede 1 af 7
1 / 7

Gravlevvej 10C

9520 Skørping

Fra John Frandsen

2.498.000 kr.

16.653 kr/m²

Ejerudgift 2.633 kr./md.

  • 150 m²
  • 1.338 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 727 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
162 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.338 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt rækkehus med en helt fantastisk beliggenhed - FLOT, NYERE OG SMUKT BELIGGENDE DOBBELTHUS MED ABSOLUT SKØN UDSIGT TIL GRAVLEV SØ OG REBILD BAKKER... Huset har ejerlejlighedsstatus, men fungerer i praksis som rækkehus med egen afgrænset, ugenert og sydvendt have med få skridt til bl.a. Gravlev Kilde og byens fælleshus "Laden" - Er opført i 2017 - fuldmuret, vandskuret og hvidmalet med sorte betontagsten, kobberbeklædte kviste, kobbertagrender og flot kobber-spir. Boligarealet udgør 150 m2, har fuldspartlede gipslofter overalt, lyse parketgulve i alle opholdsrum, gulvvarme i stueplan, som udgør 81 m2 og indeholder: Rummelig hall med koksgrå gulvfliser og flot trappe til 1. sal. Brygges med lys laminatbordplade med vask og hvide skabe, teknikskab med skydelåger og vaskesøjle. Lyst badeværelse med muret bruseniche, grå gulvfliser og hvide vægfliser, godt værelse/kontor samt rummeligt, lyst og åbent køkken/alrum/stue med panoramaudsigt via 2x dobbelte glasdøre til skøn og sydvendt terrasse med overkommelig have. Hvide, grebsfri køkkenelementer, lys bordplade, keramisk kogeplade, væghængt emhætte, indbygningsovn og integreret køleskab - vaskeø med integreret opvaskemaskine. 1. sal udgør 69 m2 og indeholder: Rummeligt repos, 3 gode værelser - heraf 2 med skabe og kviste med formidabel udsigt - stort badeværelse med muret bruseniche, væghængt toilet, hvid kuma-vask med hvide skuffer. Endvidere 9 m2 isoleret og opvarmet udhus i tidligere garage - masser af parkeringsplads på den fælles granitbelagte gårdsplads. PRÆSENTABEL, FLOT, MODERNE OG INDFLYNINGSKLART MED DANMARKS SMUKKESTE NATUR LIGE UDENFOR... Ring 9839 1127 for nærmere aftale om fremvisning! Gravlev er en rolig og naturelskende landsby med et uforpligtende - men stærkt - sammenhold med fælleshuset "Laden" som omdrejningspunkt for fællesspisning og meget andet. Får du gæster kan "Laden" og dennes faciliteter frit benyttes (hvis ikke den er reserveret til andet formål).

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
GRO
0. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
1.–6. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.998.400 kr.
Banklån
374.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.633 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.762 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.502 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skørping - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98391127

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9520 Skørping

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.