Erstedvej 15

Skønt beliggende landejendom omkranset af træer og med udsigt til de omkringliggende marker - Velkommen til Erstedvej 15 – en skønt beliggende og hvidkalket, trelænget landejendom, der oser af charme og landlig idyl. Ejendommen byder på rustiklofter og delvist fritlagte loftsbjælker i de fleste opholdsrum, gulvvarme i alle klinker samt delvist nye vinduer fra 2021.Ejendommen indeholder: God og rummelig entré med plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med god opbevaringsplads, som også vil kunne fungere som viktualierum. Det rummelige køkken/alrum rummer et ældre, men særdeles velholdt køkken samt en smuk, blå antik Morsø-brændeovn. I alrummet er der god plads til både sofaarrangement og et stort spisebord med plads til mange gæster. Herfra er der desuden direkte udgang til en flisebelagt, sydvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Den store og hyggelige stue har massive plankegulve, et godt lysindfald fra de mange vinduer, en hyggelig indmuret pejs samt dobbeltdør med direkte adgang til haven. Stort badeværelse med lyse gulv- og vægfliser, indmuret badekar, bruseniche samt hvid bordplade med to håndvaske og god opbevaringsplads. Fra fordelingsgangen er der adgang til to værelser med samme massive plankegulve og indbyggede skabe. Den resterende del af boligen rummer yderligere to værelser, hvoraf det ene har massive trægulve og indbyggede skabe, endnu et badeværelse med hvid sanitet og indmuret bruseniche samt et bryggers med vaskefaciliteter, håndvask og god plads. Hertil kommer et depotrum og en stor og rummelig baggang, der også kan benyttes som boligens primære indgang. Ejendommen er omkranset af træer, hvilket skaber en ugeneret og idyllisk ramme om boligen, hvor man kan nyde sit eget lille fristed i fredelige omgivelser. Samtidig er der en fin udsigt over de omkringliggende marker. Den sydøstvendte baghave byder på to terrasser, græsplæne samt blandet beplantning med småbuske, der tilsammen skaber hyggelige udemiljøer. Til ejendommen hører desuden et 154 m² stort udhus, som er opdelt i stald med to bokse samt lade med port direkte til græsmarken. Der er græsmark både nord og syd for boligen, hvilket giver mulighed for eksempelvis mindre dyrehold. Hertil kommer en god garage på 50 m² med plads til to biler. Her får man landlig idyl i skønne omgivelser med kort afstand til Rold Skov, Rebild Bakker og REGAN Vest. Fiber er installeret. Ring på 98 39 11 27 for nærmere aftale om en fremvisning