Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Birkeholmvej 4, Gl Skørping 9520 Skørping, billede 1 af 1

Birkeholmvej 4

9520 Skørping

Fra Danbolig

2.995.000 kr.

14.610 kr/m²

Ejerudgift 2.028 kr./md.

  • 205 m²
  • 1.615 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
205 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.615 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Vandudsigt

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–4,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Birkeholmvej 4 er en villa til salg med flot arkitektonisk profil og en naturnær beliggenhed tæt på Rold Skov. Den fantastiske grund på 1.615 m² omkranser huset med grønne arealer, udsigt over det åbne landskab og kig til søen, så du får en rolig hverdag i smukke omgivelser. Boligen rummer 205 m² fordelt på to etager med en klar opdeling mellem ophold og værelser. I stueplan ligger køkkenalrummet som hjemmets samlingspunkt med adgang til værelser, bryggers og badeværelse. Første sal fungerer som separat opholds- og privatafdeling med stor stue med brændeovn, yderligere et værelse og endnu et badeværelse samt dejligt kig over området. Udelivet er en stor kvalitet. Fra stueplan er der udgang til en sydvendt terrasse, der forlænger køkkenalrummet ud i det fri, og mod vest har du endnu en terrasse med læ og aftensol, så du får optimale rammer for både leg og afslapning på den generøse grund. Til villaen hører en garage- og værkstedsbygning på 100 m² med port og højt til loftet, oplagt til pladskrævende hobby, mindre erhverv eller dig, der ønsker et funktionelt værksted. Du bor fredeligt og grønt i Gl Skørping med kort afstand til Skørping, skole, tog, idræt, indkøb og nem adgang til motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skørping Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.570 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.861 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Himmerland - Støvring

98378888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9520 Skørping

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.