Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Højdedraget 154 9530 Støvring, billede 1 af 1

Højdedraget 154

9530 Støvring

Fra Danbolig

3.495.000 kr.

22.695 kr/m²

Ejerudgift 2.445 kr./md.

  • 154 m²
  • 1.107 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
154 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.107 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Højdedraget 154, 9530 Støvring finder du en villa til salg fra 2008 med harmonisk udtryk og rar atmosfære. Ankomsten er enkel og indbydende med velholdte materialer og formklippede beplantninger, og indenfor møder du en gennemtænkt planløsning, hvor hverdagens praktiske behov går fint hånd i hånd med hyggelige opholdsrum. Værelsesafdelingen med fire værelser og to badeværelser skaber en klar opdeling mellem privatliv og fælleszoner, og stue og køkkenalrum har gode lysindfald og fin kontakt til udearealerne. Adgangen til forældreafdelingen sker fra alrummet. Den 1.107 m² store grund er en skøn, grøn ramme om boligen med hæk, græsarealer og velvalgt beplantning. Langs havesiden ligger en stor terrasse, hvor den sydvendte, delvist overdækkede del giver gode muligheder for både sol, skygge og læ. Til ejendommen hører desuden et praktisk redskabsrum med plads til haveredskaber og udstyr. Du bor i Støvring med indkøb, specialbutikker, daginstitutioner, skole, idrætsfaciliteter, foreninger og grønne arealer inden for rækkevidde, og du har nem adgang til motorvejen med bekvem pendling til de større byer i området.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Karensmindeskolen
0. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
1.–6. klasse
Skoledistrikt
Karensmindeskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.445 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.415 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.253 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Himmerland - Støvring

98378888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.