Rækkehus til salg hos EDC Frederikshavn, billede 1 af 1

Kastanievej 43

9900 Frederikshavn

Fra EDC

795.000 kr.

7.227 kr/m²

Ejerudgift 999 kr./md.

  • 110 m²
  • 333 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
333 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pænt og velholdt rækkehus beliggende tæt ved Plantagen, Fladstrand Skole, indkøb og off. transport. Rækkehuset er opført i 1961 og om/tilbygget i 1972 i gule mursten og med eternittag og har et boligareal på 110 kvm og er beliggende på en 333 kvm stor grund med dejlig lukket have mod syd/vest og hyggelig overdækket terrasse. Endvidere 20 kvm garage. Rækkehuset indeholder.: Entre/gang, køkken med lille spiseplads, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 2 børneværelser - heraf 1 med stort skab, soveværelse, spisestue og med få trin ned opholdsstue i forskudt plan og med udgang til overdækket terrasse og den dejlige lukkede have, hvor I kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Et sjældent udbudt rækkehus med en rigtig god størrelse og med en rigtig god beliggenhed. Rækkehuset fremstår pænt og velholdt samt i god stand. 110 kvm bolig og 20 kvm garage. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007400. Et rigtigt godt køb !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
999 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.859 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.140 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Frederikshavn

98424266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn