Velindrettet enderækkehus med højkælder og sjælden stor garage/værksted på 38 m², billede 1 af 3
1 / 3

Kastanievej 21

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

825.000 kr.

11.620 kr/m²

  • 71 m²
  • 689 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 467 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
71 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
689 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en sjælden mulighed for at erhverve et velbeliggende enderækkehus midt i byen – med kort afstand til både skole, indkøb og alle midtbyens faciliteter. Ejendommen fremstår klassisk og charmerende med røde sten, forhøjet stueplan og masser af potentiale – både ude og inde. Stueplan byder på 71 m² med en praktisk og funktionel planløsning. Du træder ind i en entré med videre adgang til en lys og rummelig stue, som let kan opdeles, hvis man ønsker et separat soveværelse i stueplan. Dertil kommer en spisestue i åben forbindelse med det oprindelige køkken, samt et gæstetoilet og fordelingsagang. Spisestuen kan, og har været, indrettet som soveværelse. Underetagen/kælderen er højloftet og rummer ligeledes 71 m² – her findes et hyggeligt og anvendeligt kældermiljø med egen indgang, brændeovn, badeværelse, køkken/bryggers og flere disponible rum, som kan bruges til hobby, hjemmekontor eller opbevaring. Flere af rummene er udstyret med skabe og god plads. En af boligens helt store aktiver er den store garage/værksted på hele 38 m² – en sjældenhed i denne type bolig! Her er plads til både bil og værkstedsaktiviteter, og der er adgang direkte fra egen indkørsel. Udelivet får du på den vestvendte terrasse, der ligger i læ og har udgang fra kælderen – perfekt til sommerens rolige stunder. Denne bolig er oplagt til både enlige, par og den lille familie – og med en fleksibel kælder og den store garage får du masser af muligheder!📞 Vil du høre mere eller booke en fremvisning? Kontakt os på tlf. 96202727 eller mail frederikshavn@home.dk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.006 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.259 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn