Lyst og moderniseret rækkehus i roligt kvarter i Frederikshavn, billede 1 af 8
1 / 8

Kastanievej 39

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

995.000 kr.

11.056 kr/m²

Ejerudgift 779 kr./md.

  • 90 m²
  • 400 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
400 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kastanievej 39 – et lyst og indflytningsklart rækkehus med flotte opdateringer. Her bor du i et roligt og veletableret kvarter i Frederikshavn, hvor hverdagen glider let, og naboskabet er trygt. Området byder på grønne omgivelser og kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, ligesom fritidsaktiviteter og gode stisystemer er lige i nærheden. Samtidig når du hurtigt både bymidten, havnemiljøet og stranden – en beliggenhed, der kombinerer fredelige boligveje med nærhed til det hele. Boligen har fået en indvendig renovering i 2018 med nyt køkken, nyt bade, nye gulve og troldtektlofter med spots, og der er indlagt gulvvarme i hele boligen. Det giver en moderne komfort og et lyst, indbydende udtryk, som mærkes fra det øjeblik, du træder ind. Du bydes velkommen i en fin og rummelig entré med god plads til overtøj og sko – en praktisk og indbydende ankomst til boligen. Fra entréen åbner det lyse og luftige køkken-alrum og stue sig op i ét samlet opholdsrum. Køkkenet fremstår flot og stilrent og ligger åbent mod stuen, så madlavning og samvær går hånd i hånd. Her er god plads til både spisebord og sofakrog, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære. Fra opholdsrummet har du direkte udgang til en hyggelig, overdækket terrasse, som forlænger boligen ud i det fri. Boligen rummer desuden to gode værelser med indbyggede skabe samt et lækkert badeværelse med vaskesøjle – funktionelt og indrettet med fokus på hverdagskomfort. Udenfor venter den fine, overdækkede terrasse med masser af muligheder for at skabe et stemningsfuldt uderum. Hertil kommer en aflukket have, som giver trygge rammer til både afslapning og leg. Til boligen hører et stort skur med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til opbevaring, hobby eller værksted. Alt i alt et velopdateret og indbydende rækkehus, hvor både komfort og beliggenhed går op i en højere enhed. Book en fremvisning i dag – vi glæder os til at vise dig rundt!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
779 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.610 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.710 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn