← Tilbage
Rækkehus til salg hos EDC Frederikshavn, billede 1 af 1

Niels Mørchs Gade 12

9900 Frederikshavn

Fra EDC

995.000 kr.

8.884 kr/m²

Ejerudgift 1.884 kr./md.

  • 112 m²
  • 392 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 14. okt., kl. 14.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 14.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 14.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
112 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1921
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
392 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hér bor I virkelig centralt!!! På 2 min. står I i Frederikshavns flotte og hyggelige gågade og I har butikker, restauranter, bibliotek, svømmehal, Det Musikske Hus m.v. lige ved døren..... Dette velholdte hus er gennem årene blevet godt vedligeholdt og fornyet løbende. BOLIGEN INDEHOLDER: Entré/udestue med klinker m. gulvvarme og hyggeligt kig til haven, gæstetoilet m. gulvvarme, pænt lyst HTH køkken med masser af skabe og en god spiseplads. Dejlig opholdsstue (m. indvendig isolering) og parketgulv. 1. sal er indrettet med et pænt badeværelse med en meget stor bruseniche og gulvvarme, stort soveværelse med skabsvæg og yderligere 1 stort værelse med lille walk-in. Husets kælder indeholder et grovkøkken, et disp.rum, et vaskerum m. gulvvarme og et værksted. Bygningsmæssigt er der også lavet gode forbedringer i årenes løb: Der er skiftet kloakker, der er omfuget murværk, der er skiftet vinduer, opsat hardieplank m.v. Til huset hører der en garage og en hyggelig, vestvendt have. Kontakt EDC for fremvisning af dette velholdte og billige hus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.884 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.715 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.815 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Frederikshavn

98424266

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn