Kampmannsgade 24, 2. th.

7400 Herning

Fra Danbolig

2.395.000 kr.

23.029 kr/m²

Ejerudgift 2.584 kr./md.

104 m²
4 værelser
Lejlighed

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 104 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: A2010

Boligen har

Altan

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kampmannsgade 24, 2. th, får du en 3 værelses lejlighed til salg midt i Herning, hvor hverdagen glider let mellem indkøb, cafébesøg og kulturoplevelser. Lejligheden ligger i en velholdt ejendom fra 2001 med moderne udtryk mod gaden og en planløsning med entré, separat køkken og en stor spisestue i åben forbindelse med stuen. Herfra er der adgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen samt den urbane stemning fra de omkringliggende bygninger. Boligen rummer også to værelser placeret i hver sin ende, med mulighed for at etablere et ekstra værelse, samt et centralt badeværelse med separat bruseniche og integreret vask med skuffer. Beliggenheden giver kort afstand til caféer, butikker, kulturtilbud, offentlig transport og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Herningsholmskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Herningsholmskolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.916.000 kr.
Banklån: 359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.584 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.213 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.046 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.