← Tilbage
Villa til salg hos EDC Selandia Ringsted, billede 1 af 1

Jystrup Bygade 5

4174 Jystrup Midtsj

Fra EDC

2.495.000 kr.

15.594 kr/m²

Ejerudgift 2.622 kr./md.

  • 160 m²
  • 1385 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1385 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området: Attraktivt og roligt beliggende midt i Jystrup lige ned til Jystrup Sø og stadig i bymidten. Gåafstand til skole, børnehave, idrætsfacilliteter, stor Dagli Brugs og badesø. Skjoldenæsholm skovene findes lige udenfor byskiltet, hvor motionsturen kan nydes. Skjoldenæsholm skovene byder på flere stier, MTB spor og Sjællands højeste punkt Gyldenløveshøj. Der er ca. 20 km. til Roskilde og 10 km. til Ringsted. Bus til Roskilde og Ringsted. Togforbindelse fra enten Hvalsø, Borup eller Ringsted. Ejendommen: 1½ villa fra 1877 med ståltag. Boligen opvarmes via natugasfyr suppleret af brændeovn. Præsentabel indkørsel til stort udhus 80kvm - den gamle smedje. Her er mange muligheder, men der skal også gøres noget ved bygningen. Skøn stor grund på hele 1385 kvm lige ned til Jystrup sø. Haven har varieret beplantning, flere terrasser og hyggekroge hvor udsigten over søen kan nydes. Indretning: Entré med mulighed for skabe, hyggelig spisestue i åbenforbindelse til tv-stue med brændeovnsindsats i pejs. Pænt køkken med mulighed for spiseplads, badeværelse. 1. sal: Repos, værelse, stort gennemgangsværelse og soveværelse. En ejendom der skal opleves! Se dronevideo af ejendommen under nyttige links.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søholmskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vigersted Skole 7-9
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
50 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.622 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.736 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.479 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Ringsted

57671999

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 4174 Jystrup Midtsj