Villa til salg hos EDC Selandia Ringsted, billede 1 af 1

Enghusene 10

4174 Jystrup Midtsj

Fra EDC

3.195.000 kr.

25.157 kr/m²

Ejerudgift 2.103 kr./md.

  • 127 m²
  • 663 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1999
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
663 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området: Attraktivt og roligt beliggende midt i Jystrup på lukket vej. Her bor du med fin landskab mod Valsølille sø til den ene side og byen til den anden. Gåafstand til skole, børnehave og idrætsfacilliteter. Perfekt sted for børns opvækst. Stor Dagli Brugs og badesø (Hvidesø). Skjoldenæsholm skovene findes lige udenfor byskiltet, hvor motionsturen kan nydes. Skjoldenæsholm skovene byder på flere stier, MTB spor og Sjællands højeste punkt Gyldenløveshøj. Der er ca. 20 km. til Roskilde og 10 km. til Ringsted. Bus til Roskilde og Ringsted. Togforbindelse fra enten Hvalsø, Borup eller Ringsted. Ejendommen: 1 plans villa fra 1999 i god stand. Præsentabel forhave med indkørsel til carport med udhus. Skøn ugenert baghave med stor terrasse ved boligen. Boligen opvarmes med naturgasfyr og gulvvarme i hele boligen. Boligen har en god planløsning uden spildplads. Indretning: Entré, bryggers, 2 gode børneværelser, badeværelse med bruseniche, soveværelse med skabe, stort flot køkken alrum med åben forbindelse til stue. Stuen/alrum har loft til kip, flot lysindfald fra de store vinduespartier og udgang til terrasse. Her får du gode rammer til familien. Hurtig overtagelse muligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søholmskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vigersted Skole 7-9
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
296 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.103 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.616 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.726 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Ringsted

57671999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4174 Jystrup Midtsj