Villalejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Jyllingevej 151B

2610 Rødovre

Fra EDC

4.495.000 kr.

72.500 kr/m²

Ejerudgift 2.821 kr./md.

  • 62 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.30 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1956
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Jyllingevej 151B, 2610 Rødovre, er et charmerende halvt dobbelthus, der tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og en attraktiv beliggenhed. Med et boligareal på 62 m² i stueplan og yderligere 62 m² i kælderen, er denne bolig ideel for dem, der søger et indflytningsklart hjem med masser af muligheder. Stueplan er blevet gennemgående renoveret og fremstår indbydende med et nyt køkken og et moderne badeværelse med separat bruseniché. De ensartede gulve skaber et harmonisk flow fra køkkenet gennem gangen og ud til de to stuer og soveværelset. Fra den ene stue er der direkte adgang til en sydvendt have og terrasse, som er perfekt til afslapning og hyggelige stunder med venner og familie. Haven bader i sollys det meste af dagen, og hvis du ønsker mere udendørsplads, ligger Damhusengen lige ved siden af, hvilket giver mulighed for fritidsaktiviteter og naturskønne gåture. Kælderen er en ekstra bonus med 2 store disponible rum og et funktionelt badeværelse. Her er mulighederne mange, hvad enten du drømmer om et hobbyrum, fitnessrum, biografrum eller blot ekstra opbevaringsplads. Det er kun fantasien, der sætter grænser. Beliggende i det hyggelige og oplevelsesrige Rødovre, er boligen tæt på et rigt næringsliv med rådhus, domhus, hovedbibliotek, kulturhuset Viften og Rødovre Centrum, der byder på 160 butikker og sjove aktiviteter. Området er også kendt for sine grønne oaser som Vestvolden, Espelunden, Schweizerdalsparken og Stadionparken, hvor der er legepladser og plads til boldspil og petanque. Transportmulighederne er fremragende med både bus og tog inden for 10 minutters gåafstand, hvilket gør det nemt at pendle til København og resten af Storkøbenhavn. Desuden medfølger en garage, der kan bruges til parkering eller som ekstra opbevaringsplads. Dette er en unik mulighed for at bo i et attraktivt område med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rødovrevej
Ca. 64 m
Dagligvarer
Circle K
Ca. 80 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 297 m
Se 4 steder mere
Bager
Munkekonditori
Ca. 508 m
Café
Kaffebaren
Ca. 382 m · 3 inden for 1 km
Fitness
Rødovre Fysioterapi & Træning
Ca. 164 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Islev Apotek
Ca. 547 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
1,4 km
Jernbane
3,0 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.821 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.646 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.580 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

36721800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre