Jyllandsgade 10, 2.

7400 Herning

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

15.160 kr/m²

Ejerudgift 2.470 kr./md.

125 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 125 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1926
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 412 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan
Sydvendt

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Attraktiv 3 værelses lejlighed til salg midt i Herning – med sydvendt altan og moderne planløsning. På Jyllandsgade 10, 2. møder I en ejerlejlighed, hvor klassisk bymiljø går hånd i hånd med nutidig indretning, og hvor kvadratmeterne er disponeret med fokus på både hverdagen og de hyggelige stunder. Opholdszonen samler køkkenalrum og stue i ét, med skrå vægge og velplacerede vinduer, som skaber en særlig atmosfære og et naturligt samlingspunkt, og herfra får I adgang til en sydvendt altan som jeres private uderum over byens puls. Den private del rummer to soveværelser med skabe og et centralt placeret badeværelse. Her bor I med gåafstand til gågade, indkøb, caféer, kultur- og idrætstilbud samt let adgang til offentlig transport og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vestervangskolen; Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt: Vestervangskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.470 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.671 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.957 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.