Jydebjergvej 16
3230 Græsted
Fra &Living
4.750.000 kr.
19.958 kr/m²
Ejerudgift 2.820 kr./md.
- 238 m²
- 2554 m² grund
- 7 værelser
- Sommerhus
Til salg i 38 dage
Åbent hus
- Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 3. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 10. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 17. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 24. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 31. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 238 m²
- Værelser
- 7
Bygning og energi
- Byggeår
- 1962
Uderum
- Grundareal
- 2554 m²
Boligen har
- Altan
- Egen have
Pris og historik
27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,3–6,7 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Gilbjergskolen
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,9 km
- Sø
- 704 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 237.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.562.500 kr.
- Banklån
- 950.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.820 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 25.756 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 21.504 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje
88449811
