Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Gilbjerg & Madsen, billede 1 af 1

Johnsensvej 4

6690 Gørding

Fra EDC

1.098.000 kr.

8.784 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.196 kr./md.

  • 125 m²
  • 812 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
812 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På skøn og ikke mindst rolig vej i hjertet af Gørding, har du nu muligheden for at få en skøn og indflytningsklar familievilla. Villaen er renoveret for ca 10 år siden, og står nu flot, moderne og indflytningsklar. Der er lavet gulvvarme i det meste af stueetagen, opsat gipslofter, nyt køkken og bad - og alt er lavet i tidløse materialer. Indretningen byder på entre med indgang til godt værelse samt badeværelse, i lyse materialer og med flotte klinker. Stor stue med flotte gulve og skønt lysindfald. Fra stuen er der indgang til lyst og lækkert køkken. Her er der plads til at de mindste kan hjælpe til, eller til spiseplads. I sidste del af stuetagen finder du entre med udgang og trappe til 1. salen. 1. sal har repos med plads til opbevaring eller aktivitetsplads. Herudover et værelse og et stort soveværelse. Her får du en villa der er flot moderniseret og som lægger op til en spændende indretning. Til villaen har du en stor men nem have, primært udlagt i græs og med en dejlig overdækket terrasse. Ejendommens baghave støder op til off. legeplads. Snyd ikke dig selv for et kig på denne prisvenlige villa og chancen for et godt køb!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gørding Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.196 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.527 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.534 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gilbjerg & Madsen

75181000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6690 Gørding

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.