Villa til salg hos EDC Gilbjerg & Madsen, billede 1 af 1

Søndergade 37A

6690 Gørding

Fra EDC

898.000 kr.

9.354 kr/m²

Ejerudgift 1.250 kr./md.

  • 96 m²
  • 864 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
864 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet og overskuelig villa med en central beliggenhed i Gørding. Boligen er opført i 1962 og rummer 96 m² bolig fordelt på ét plan med en funktionel planløsning, der passer godt til både førstegangskøbere, mindre familier, seniorer eller som en nem bolig med lave vedligeholdelseskrav. Huset er indrettet med entre/fordelingsgang med garderobe, lyst spisekøkken, samt en lys opholdsstue med gode indretningsmuligheder. Rummeligt soveværelse med fasteskabe, børneværelse samt gennemgangsværelse/kontor som giver adgang til garagen, her er ligeledes indrettet bryggers. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og ligger på en overskuelig grund. Til ejendommen hører desuden en garage og et mindre udhus, som giver ekstra opbevaringsplads eller mulighed for hobbyaktiviteter. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til hverdagens faciliteter i Gørding, herunder skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport. Byen har et aktivt lokalsamfund og en god placering med nem adgang til både Esbjerg og Vejen, hvilket gør boligen velegnet for pendlere såvel som dem, der ønsker en rolig hverdag i mindre bysamfund. Søndergade 37A er et oplagt valg for dig, der søger en indflytningsklar bolig i overskuelig størrelse med en central beliggenhed og gode rammer for hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gørding Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.250 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.610 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.798 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gilbjerg & Madsen

75181000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6690 Gørding