Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stor familie villa med udsigt over åbne marker i Sejstrup, billede 1 af 3
1 / 3

Kirkevej 62

6740 Bramming

Fra Home.dk

1.248.000 kr.

5.200 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (4%) den 23. okt. 2026

  • 240 m²
  • 987 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 174 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
158 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
987 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 23. okt. 20261.298.000 kr.
  • Nuværende pris1.248.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kirkevej 62. En velindrettet familie villa på 240 m² i hyggelige Sejstrup med stærkt lokalsamfund, gode fritidsmuligheder og togforbindelse til både Bramming og Ribe. Fra boligen er der kun ca. 5 minutters kørsel til Bramming. Ejendommen ligger fredeligt placeret i en lukket villalomme med fælles legeplads – et oplagt valg til børnefamilien, hvor børnene trygt kan lege i området. Haven er dejligt lukket og ugeneret med skøn udsigt over de åbne marker. Til villaen hører både garage, redskabsrum, flot anlagt terrasse samt indkørsel. Boligen rummer hele 6 værelser og giver dermed masser af plads til den store familie. Villaen fremstår med en funktionel og familievenlig planløsning uden unødvendig spildplads. Bryggerset byder på god skabsplads, og herfra er der adgang til køkkenet. Den tilhørende opholdsstue har både spiseplads og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. I stueplan findes også og faste skabe. Badeværelset ligger i naturlig forbindelse hertil og fremstår lyst, tidløst og velholdt med gulvvarme. Herudover er der to gode værelser. Fra den indbydende entré er der adgang til gæstetoilet samt trappe til førstesalen. På 1. sal finder man en ideel børneafdeling med tre gode værelser, et stort aktivitetsrum samt et toilet. Drømmer du om en rummelig og familievenlig villa i rolige omgivelser med udsigt over åbne marker, så er Kirkevej 62 bestemt et besøg værd. Kontakt os i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkevejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
998.400 kr.
Banklån
187.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.060 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6740 Bramming

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.