← Tilbage
Familievenlig villa i idylliske omgiver - masser af plads, billede 1 af 3
1 / 3

Annesmindevej 2

6690 Gørding

Fra Home.dk

1.298.000 kr.

5.255 kr/m²

  • 247 m²
  • 1703 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 790 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
247 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1703 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Annesmindevej - vi udbyder nu denne rummelige og velholdte villa på 247 m², beliggende i naturskønne og landelige omgivelser nær Gørding. Boligen byder velkommen i en stor og indbydende entré, hvor der er adgang til et moderniseret badeværelse samt et rummeligt værelse, der egner sig perfekt til soveværelse. Køkkenet er stort og funktionelt, og ligger i forbindelse med både spisestuen og den hyggelige stue, hvilket skaber et sammenhængende opholdsmiljø med plads til både hverdag og selskab. I stuen findes der desuden et praktisk bryggers med god opbevaringsplads samt mulighed for vaskesøjle. Fra entréen fører trappen op til første sal, hvor man møder repos. Herfra er der adgang til en hyggelig opholdsstue samt to regulære værelser. Etagen rummer yderligere tre gode og velindrettet værelser, som giver stor fleksibilitet til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelser. Fra første sal er der endvidere udgang til en overdækket altan, som forlænger opholdsmulighederne og giver et dejligt uderum. Udenfor venter en indbydende have. Her er der rige muligheder for at skabe et grønt fristed med plads til leg, afslapning og haveprojekter. Derudover giver omgivelserne følelsen af fred og rummelighed. Denne villa kombinerer klassisk charme med en moderne og funktionel indretning og tilbyder både plads og fleksibilitet - både inde og ude. Kontakt home Bramming på 75 10 15 55 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gørding Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.038.400 kr.
Banklån
194.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.302 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren