Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Jørgen H Nielsens V 10D 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Jørgen H Nielsens V 10D

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.475.000 kr.

15.691 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (6%) den 23. okt. 2026

Ejerudgift 1.935 kr./md.

  • 94 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 964.916–2.066.647 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 23. okt. 20261.575.000 kr.
  • Nuværende pris1.475.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jørgen H. Nielsens Vej 10D i Hjørring – en indbydende og moderne ejerlejlighed, hvor boligkomfort, moderne løsninger og et skønt lysindfald skaber en imødekommende helhed. Boligen byder på 94 veldisponerede m² og fremstår flot og opdateret med flere nyere forbedringer. Indenfor træder du ind i bryggerset med plads til vaskemaskine og praktisk opbevaring til hverdagen. Videre ind i boligen finder du et lyst og åbent opholdsmiljø, hvor stue og køkkenalrum er samlet i ét. Her får du et naturligt samlingspunkt med god plads til både hverdag og gæster. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og understreger rummets åbne og indbydende atmosfære. Vinduerne i boligen er udskiftet i 2023 og er samtidig lydisolerende, hvilket bidrager til en behagelig ro i boligen. De nye gulve fra 2023 giver et moderne og stilrent udtryk, der går igen i hele boligen. Lejligheden rummer tre gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad end det er soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Badeværelset fremstår funktionelt, og med gulvvarme i hele boligen får du en komfortabel og ensartet temperatur året rundt. Fra opholdsrummet er der udgang til en hyggelig terrasse, hvor du kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Her er plads til både afslapning og hyggelige stunder i solen. Allerede ved ankomsten mødes du af en praktisk parkeringsplads, og til boligen hører desuden et rummeligt skur på 7 kvm, som giver gode opbevaringsmuligheder. Derudover er der som en ekstra fordel mulighed for at opføre en carport, hvilket giver fleksibilitet for fremtiden. Samlet set er der tale om en velholdt og opdateret ejerlejlighed med en attraktiv placering, gode indretningsmuligheder og flere moderne opgraderinger, som gør boligen lige til at flytte ind i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.180.000 kr.
Banklån
221.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.935 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.097 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.762 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.