Særdeles velholdt ejerlejlighed i Hjørring centrum, billede 1 af 3

1 / 3

Knuth Beckers Plads 2

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.145.000 kr.

9.957 kr/m²

115 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 115 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1858
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1979
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 796 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Højt til loftet

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 868.922–1.965.224 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I denne flotte ejendom ligger denne velholdte ejerlejlighed med egen opgang. En herskabelig ejerlejlighed med højt til loftet og flot lysindfald og udsigt mod Springvandspladsen. Ejerlejligheden er en del af en velfungerende ejerforening og om kort tid står hele ejendommen nyrenoveret af murværk og nymalet. Tag og vinder er i skønneste orden. Som sagt er der egen opgang med repos, fordelingsgang til børneværelse, soveværelse, badeværelse med bruseniche, pænt køkken og stor stue med opholds - og spiseafdeling. Der er hyggelig gårdhave med parkeringsmulighed og mulighed for at grille ol. på den fælles terrasse. Til boligen hører ligeledes udhus. Kontakt Poul K. Kjeldsen for yderligere information om denne spændende ejerlejlighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 916.000 kr.
Banklån: 171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 5.559 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 4.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.